8 pièces

• 180m²

• 6 chambres

Montbazon (37250) • Maison

367 500 €

Maison

8 pièces

180m²

 • 180m²

• 6 chambres

MONTBAZON (37250)

367 500 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
  • Parquet : Parquet
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MAISON 1930 JARDIN 1.400 m² - 2 GARAGES - SOUS-SOL - DEPENDANCES Située dans un village pittoresque de la vallée de l'Indre, village commerçant doté d'une gare pour Tours centre , sans oublier proche des écoles. Cette jolie maison 1930 développe environ 180 m² avec sous-sol total offrant un terrain de 1.432 m² avec de beaux arbres, et d'une dépendance de 60 m² avec atelier et garage, un deuxième garage avec sortie sur la rue. Elle s'ouvre sur un hall d'entrée desservant salon séjour de 30 m², une cuisine de 19 m² aménagée et équipée dans l'extension en rez-de-chaussée une deuxième entrée desservant une chambre de 25 m² offrant une terrasse sur jardin de 25 m², ainsi qu'une salle de bains douche et wc de 12 m². A l'étage palier dégagement 3 chambres entre 12 et 15 m² ainsi qu'une salle de bains wc. Au deuxième niveau palier dégagement desservant trois chambres entre 12 et 9 m² et une salle de bains wc. Le sous-sol total offrant plusieurs pièces de rangement et une cave à vin. La maison offre une VMC double flux, fenêtres double vitrage PVC, volets électriques et alarme neuve.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

240 kWH/m².an

Émissions

46 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

46 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 367 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 350 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 31/10/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 01454

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26 rue Gaston Pailloux 37000 Tours
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Siren : 503003329
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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