5 pièces

• 92m²

• 3 chambres

Merlevenez (56700) • Maison

367 500 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

92m²

 • 92m²

• 3 chambres

MERLEVENEZ (56700)

367 500 €

Ou 1 432 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Garage : Garage

Bien en exclusivité

Dans le bourg, au calme, maison de 2006 sur un terrain de 508m². Au plain-pied, une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte (50m²) donnant sur une grande terrasse, un WC indépendant et un garage (23m²) À l'étage, 3 chambres (dont une de 15m²), une salle de bains et un WC indépendant. La maison a été en grande partie actualisée depuis sa construction, les peintures ont été rafraîchies et des équipements remplacés : cuisine aménagée (2022) et la plupart de ses appareils électriques, installation d'une pompe à chaleur ainsi qu'un poêle à granules (2021), pose de volets roulants et d'une porte de garage motorisée (2021).. Relativement dépersonnalisée, le budget proposé permettra à ses prochains propriétaires d'apporter, s'ils le souhaitent, leur touche déco personnelle et d'aménager l'extérieur (terrasse et jardin) selon leurs envies.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 990 et 1 400 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 400 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

129 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 367 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 350 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 31/10/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : VMA10000084

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2 Route de Port-Louis 56700 Merlevenez
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