Descriptif du bien
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
BORDEAUX - Appartement T3 - Quartier Saint Seurin - 33 000 BORDEAUX - À vendre chez Axel Immobilier, magnifique appartement de 3 pièces d'une superficie de 67 m², au cœur du quartier prisé Saint-Seurin - Fondaudège à Bordeaux. Situé au rez- de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée construite en 1990, cet appartement vous séduira par son confort et sa luminosité.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie agréable, composé d'un séjour spacieux baigné de lumière. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, offre ainsi une belle perspective.
Les deux chambres offrent de beaux espaces de rangement. La salle de bains, équipée d'une baignoire, est moderne et pratique. Les toilettes sont séparées pour plus de confort.
L'appartement bénéficie également d'équipements de qualité : double vitrage garantissant une isolation thermique et acoustique optimale, et un ascenseur dans la résidence. Ce bien comprend aussi une place de parking privative, un atout rare dans le centre de Bordeaux, ainsi qu'une cave pour un espace de stockage supplémentaire.
Dans un environnement calme, tout en étant à proximité des commerces, écoles, et transports en commun, cet appartement jouit d'une localisation idéale. Vous profiterez des avantages du quartier dynamique avec ses nombreux commerces de proximité, restaurants, supermarchés, et parcs. Le centre-ville de Bordeaux est accessible en quelques minutes, et les lignes de tramway et de bus vous permettront de vous déplacer facilement dans toute la ville.
PRIX : 233 000€ - Honoraires TTC charge vendeur
DPE D - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Copropriété de 179 lots dont 59 principaux. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 169€. Pas de procédure en cours.
ORALIA AXEL IMMOBILIER LE BOUSCAT - 9 Place Gambetta - Tel : Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 179 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 169,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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