4 pièces

• 75m²

• 3 chambres

Creteil (94000) • Appartement

Appartement

4 pièces

75m²

 • 75m²

• 3 chambres

CRETEIL (94000)

276 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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iad France - Anthony Msihid vous propose: APPARTEMENT T4 - CRÉTEIL - LUMINEUX AVEC BALCON Situé à Créteil Aux Sarrazins dans la Résidence 'Les Sittelles', à 6 minutes à pieds du Métro Pointe Du Lac cet appartement T4 de 75m² est un véritable bijou offrant un espace de vie confortable et lumineux. Parfait pour une famille, appartement situé au 3ème étage d'une résidence calme et sécurisée de 4 étages. Construit en 2002, il bénéficie d'une excellente condition générale. Dès l'entrée, vous serez charmé par le spacieux séjour de 20m² baigné de lumière naturelle et donnant accès à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel pour les amateurs de cuisine. Les 3 chambres, de tailles généreuses dont deux avec placard, offrent un espace privé pour chacun des occupants. La salle de bain, les toilettes séparées complètent l'aménagement de ce bien. Cet appartement est idéalement situé à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Le bien présente également une place de parking. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un appartement spacieux et lumineux à Créteil. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 90 lots principaux situés dans une copropriété formant 273 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 330 euros par mois (soit 3960 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Msihid Anthony - EI(ID 74018) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 911588721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 920 et 1 290 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

152 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 276 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 273
  • Charges prévisionnelles : 3 960 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 30/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1634084

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94440 VILLECRESNES
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Siren : 911588721
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