3 pièces

• 90m²

• 2 chambres

Nice (06200) • Appartement

469 000 €

Appartement

3 pièces

90m²

 • 90m²

• 2 chambres

NICE (06200)

469 000 €

Ou 1 827 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 8
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Piscine : Piscine
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Au sein d'une résidence de standing sécurisée offrant un cadre de vie agréable, votre agence immobilière Laforet Nice Centre vous propose ce spacieux appartement de 3 pièces en rez-de-jardin. Cet appartement d'angle offre un vaste séjour, une cuisine aménagée, et deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. Toutes les pièces de vie s'ouvrent sur l'exterieur : une terrasse et un jardin privatif de 150 m² bénéficiant d'une belle exposition sud-ouest. Cet appartement à rénover offre une belle opportunité de créer un espace à votre goût. La résidence dispose de grands espaces verts arborés, une piscine avec pool house, un court de tennis, une salle de sport, un restaurant, une réception et un service de gardiennage. Un parking et une cave viennent compléter ce bien. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 546 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4575.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 896 et 2 564 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 896 et 2 564 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

271 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 469 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 445 550 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.26%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 546
  • Charges prévisionnelles : 4 575 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 30/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 4768

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LAFORÊT IMMOBILIER NICE CENTRE
23 rue Gioffredo Angle Tonduti de L’Escarène 06000 Nice
06000 Nice
Siren : 753133115
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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