Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Jardin/Terrain : Jardin
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Etage du bien : 1er
- Cave : Cave
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
L'agence ERA VL Immobilier, 13005 vous propose ce charmant Duplex à Marseille - Rue Auphan, 13003**
Découvrez ce superbe appartement en duplex de 89,5m², idéalement situé dans un quartier vivant et proche de toutes commodités. Niché au 1er étage d'un immeuble ancien, cet espace lumineux offre une exposition plein sud, garantissant chaleur et confort.
Avec 2 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain et un agencement harmonieux, il saura séduire les familles et les amateurs d'espace. Profitez d'un jardin commun propice à la détente, ainsi que de 2 cabanons + 1 local en RDC apporte un véritable plus pour vos besoins personnels.
À proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, cet appartement allie vie pratique et confort.
Un appartement est en vente au RDC, possibilité d('en faire un Triplex.
Un emplacement de choix à ne pas manquer ! Venez visiter ce bien à fort potentiel à Marseille !
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1524.52 euros. Flavie GARÇON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512546755 - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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