12 pièces

• 451m²

• 6 chambres

Joue les Tours (37300) • Maison

795 000 €

Maison

12 pièces

451m²

 • 451m²

• 6 chambres

JOUE LES TOURS (37300)

795 000 €

Ou 3 097 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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452 M2 HABITABLES SUR 3800 M2 DE PARC ARBORÉ ET CLOS DE MURS EN PLEIN CENTRE VILLE ! Cette maison de Maître du début du XVIIIe et sa dépendance offrent à elles deux plus de 450 m² habitables entourés d'un parc de 4000m² aux portes de Tours. Dans le Mansart, vous trouverez une entrée vestibule qui dessert le grand salon et la salle à manger prolongée par la cuisine située dans l'aile. Le grand escalier en chêne vous mène au premier avec un palier salon, 2 chambres, 1 salle de bain. Au second, 3 chambres avec leur cabinet de toilette. Dans la longère de plus de 180 m², le rez-de-chaussée propose un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée elle aussi avec cheminée, une salle de douche tandis qu'à l'étage, deux chambres dont une avec salle de bain et une vaste mezzanine complètent ce niveau. Attenant, une grange dont l'existence est citée dès le XVIème siècle atteste de l'authenticité de ce bien rare de nos jours. Une cave voutée, un parc planté de nombreuses essences, deux accès voitures agrémentent la demeure. Les grandes familles trouveront leur place dans ce vaste et bel ensemble immobilier et foncier. Pour toute demande d'information, d'estimation ou de projet de vente contactez nous 24/24 - 7/7 au 01 84 19 04 19 - 06 42 65 87 79
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

369 kWH/m².an

Émissions

81 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

81 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 795 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 760 038 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.60%

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Mis en ligne: 30/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1673

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38 RUE DE BERRI 75008 PARIS 8
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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