4 pièces

• 51m²

• 3 chambres

Agde (34300) • Maison

297 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

51m²

 • 51m²

• 3 chambres

AGDE (34300) | Le Grau d'Agde

297 000 €

Ou 1 157 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Meublé : Meublé
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

SOUS COMPROMIS - NOUVEAUTE ET EN EXCLUSIVITE PAR L'AGENCE IMMO CAP AVEC NATHALIE Découvrez cette charmante maison de 61 m² au cœur du Cap d'Agde dans le quartier de la PINEDE proche du village naturiste et du centre international de tennis Le Cap d'Agde, une ville recherchée pour l'ensoleillement exceptionnel et son emplacement privilégié sur la côte. Cette charmante demeure se compose de 3 CHAMBRES EN TOUT : 2 chambres , salle d'eau , WC séparé au rez de chaussée et 1 troisième chambre à l'étage pourvue de sa belle terrasse en hauteur pour profiter de vos petits déjeuners , ou apéros dans un joli cadre .. Elle est vraiment idéale pour un y passer des vacances en famille ou y vivre l'année. Située dans une résidence paisible au coeur de la pinède , bien entretenue avec grande piscine , vous serez séduits par son salon lumineux qui s'ouvre sur une belle grande terrasse avec PERGOLA BIOCLIMATIQUE et sur un joli jardin arboré En bref, maison fonctionnelle avec beaucoup de rangements et lumineuse, en excellent état, avec balcon, terrasse et jardin Elle offre de nombreuses possibilités pour y créer un cocon familial. Une occasion à saisir dans cette région attrayante du Cap d'Agde qui est la pinède PROCHE VILLAGE NATURISTE ET PROCHE DES TENNIS GROSSE BAISSE DE PRIX Cette charmante maison ne manquera pas de vous séduire par son charme et sa localisation dans la pinède Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. VENDUE MEUBLEE AVEC SA PLACE DE PARKING PRIVATIVE PISCINE DANS LA RESIDENCE + NOMBREUX ESPACES VERTS RESIDENCE FERMEE ET SECURISEE PAS DE TRAVAUX A PREVOIR DANS LA COPROPRIETE Contactez moi vite NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017 RCS BEZIERS 928307511 CODE NAF/APE : 6831Z JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE I speak English Ik spreek Nederlands Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 000 et 1 410 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 04 Novembre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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D

Consommation

(énergie primaire)

204 kWH/m².an

Émissions

44 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

44 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 297 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 443
  • Charges prévisionnelles : 756 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 30/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 80683DHI914

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1764 CHEMIN BAS DE PECCAIS 30220 AIGUES MORTES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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