Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Central / Collectif
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Etage du bien : 1er
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
- Parquet : Parquet
Bien en exclusivité
À vendre : Appartement lumineux de 93 m² avec double séjour, 2 balcons et box fermé à Gagny
Situé à Gagny, à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles, cet appartement familial de 93,16 m² offre un cadre de vie pratique et agréable dans une copropriété bien entretenue des années 90.
L'appartement :
Dès l'entrée, vous serez séduit par un double séjour lumineux avec parquet, donnant accès à l'un des deux balcons exposés plein sud. Idéal pour profiter du soleil et des repas en extérieur. La cuisine aménagée et équipée vous attend pour des moments conviviaux en famille.
Les chambres :
Cet appartement compte 3 chambres, dont une master bedroom avec son propre accès à un deuxième balcon, parfait pour savourer un moment de détente.
Confort et rangements :
Avec de nombreux placards intégrés dès l'entrée et dans les couloirs, vous ne manquerez pas de rangement. La salle d'eau moderne et les toilettes séparées ajoutent à l'aspect pratique du bien.
Stationnement et stockage :
Pour encore plus de confort, vous bénéficierez d'un box double fermé, idéal pour stationner deux véhicules côte à côte en toute sécurité. Une cave de 7 m² est également à votre disposition pour plus de stockage.
Localisation idéale :
- À seulement 10 minutes à pied de la gare, facilitant vos trajets vers Paris.
- Écoles à 5 minutes à pied.
- Commerces à 3 minutes à pied.
- Accès direct au parc à 1 minute.
Charges et prestations :
- Charges trimestrielles : 800 €
- Chauffage électrique: 170 €/mois
- Taxe foncière: 2 220 €
Profitez de la luminosité traversante de cet appartement, exposé sud/nord, pour une atmosphère chaleureuse et ensoleillée tout au long de la journée.
Ne manquez pas cette belle opportunité d'un appartement spacieux et fonctionnel à Gagny, parfait pour une vie de famille ou pour profiter des commodités du centre-ville.
Contactez nous pour une visite !
Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 35000.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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