5 pièces

• 130m²

• 4 chambres

Ytrac (15000) • Maison

194 250 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

130m²

 • 130m²

• 4 chambres

YTRAC (15000)

194 250 €

Ou 756 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Située dans un environnement calme à seulement deux minutes d'Aurillac, venez découvrir cette maison qui est sans aucuns travaux à prévoir. Avec ses plus de deux mille mètres carrés de terrain, elle offre de multiples possibilités d'aménagement extérieur (piscine, extension, dépendance pour activité pro, etc..). À l'intérieur, le bien dispose d'une surface généreuse avec quatre chambres (ou une cinquième en enfilade), idéales pour accueillir une grande famille. La cuisine aménagée et équipée donne accès à un grand balcon pour profiter du soleil. L'ensemble est très lumineux, avec des ouvertures en double vitrage partout. On complète l'agencement avec au rez-de-chaussée : une grande buanderie/chaufferie, une cave et un garage. Référence agence : 8320
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 6 400 et 8 700 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 400 et 8 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

389 kWH/m².an

Émissions

121 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

121 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 194 250 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 194 250 € Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 30/10/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : YV8N-XGM-LAY

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16 AVENUE GAMBETTA 15000 Aurillac
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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