APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX ET RÉNOVÉ AVEC TERRASSE – NICE NORD
Situé à NICE NORD, dans une RÉSIDENCE FERMÉE ET SÉCURISÉE sur l'Avenue Henry Dunant, cet ÉLÉGANT APPARTEMENT TRAVERSANT de 52 m² vous est présenté avec des PHOTOS ILLUSTREES grâce à GPT-AI, qui vous donnent une idée réaliste de l'espace et du potentiel de cet appartement.
Ces images sont légèrement optimisées pour mieux illustrer l'agencement, mais la réalité de l'appartement ne change en rien.
Cet appartement lumineux et rénové est situé au 1er ÉTAGE sans ascenseur et se compose de :
UN SPACIEUX SALON, baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition EST-OUEST, assurant une luminosité tout au long de la journée.
DEUX CHAMBRES confortables et bien agencées, dont une avec SALLE D'EAU PRIVATIVE et WC.
UNE CUISINE ENTIEREMENT ÉQUIPÉE, avec des matériaux de HAUTE QUALITÉ, idéale pour les amateurs de cuisine.
UNE SALLE DE BAIN avec WC supplémentaire, récemment rénovée et prête à l'utilisation.
UNE TERRASSE EXPOSÉE OUEST, parfaite pour se détendre et profiter d'une vue dégagée et panoramique.
L'appartement a été rénové avec des matériaux modernes, comprenant PARQUET, FENÊTRES PVC AVEC DOUBLE VITRAGE et est équipé de CLIMATISATION, offrant un confort optimal toute l'année.
La RÉSIDENCE FERMÉE vous permet de bénéficier d'un STATIONNEMENT GRATUIT et d'une CAVE pour du rangement supplémentaire.
Avec sa localisation idéale dans le quartier calme de Saint-Maurice, cet appartement est parfait pour un couple ou une personne recherchant un cadre de vie pratique et confortable à Nice.
Ne manquez pas cette EXCELLENTE OPPORTUNITÉ !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 730 et 1 050 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
181 kWH/m².an
Émissions
38 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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D
E
F
G
D
Émissions
38 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 257 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 30/10/2024 |
Mis à jour: 21/12/2024
Référence : RP2676
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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