6 pièces

• 208m²

• 4 chambres

Tassin la Demi Lune (69160) • Maison

1 350 000 €

Maison

6 pièces

208m²

 • 208m²

• 4 chambres

TASSIN LA DEMI LUNE (69160) | Charles de Gaulle

1 350 000 €

Ou 5 260 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Garage : Garage
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Au cœur de Tassin-La-Demi-Lune, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter cette superbe maison d'architecte contemporaine achevée en 2022, offrant un cadre de vie exceptionnel avec ses 208 m² habitables et son terrain clos et paysagé de 822 m², incluant un espace piscine. Vous serez séduits par la qualité des prestations, la luminosité, les grands volumes, le confort et l'emplacement idéal de cette maison, à proximité immédiate de toutes les commodités. La maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon spacieux, une cuisine entièrement équipée, un coin bureau aménagé, un cellier/buanderie, un vestiaire et un WC indépendant. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains élégante avec double vasque, baignoire, douche et WC. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, un espace jeux, une salle d'eau avec double vasque, douche et WC, ainsi qu'un dressing supplémentaire. Un garage double et un atelier viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 672 et 910 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 672 et 910 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

48 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 350 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 30/10/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 2351

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SANDRA VIRICEL IMMOBILIER
99 rue Tronchet 69006 Lyon
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