3 pièces

• 103m²

• 2 chambres

Gombergean (41310) • Maison

127 900 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

103m²

 • 103m²

• 2 chambres

GOMBERGEAN (41310)

127 900 €

Ou 498 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au fuel
  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Découvrez cette charmante maison de 103 m² à vendre à Gombergean. Cette longère de plain-pied offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses deux chambres spacieuses et son salon accueillant, elle est idéale pour une petite famille ou un couple à la recherche de tranquillité. Une pièce supplémentaire d'environ 12 m2 contenant un four à pain est susceptible d'être transformée en une chambre supplémentaire. La maison est en bon état général et dispose d'un grenier aménageable, offrant ainsi un potentiel supplémentaire pour créer des espaces de vie supplémentaires selon vos besoins. De plus, vous bénéficierez d'un garage indépendant pour votre confort et votre sécurité. Située dans un environnement calme au cœur du village, cette propriété est parfaite pour ceux qui souhaitent profiter de la campagne tout en restant à proximité des commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir. Référence agence : 2897
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 750 et 3 790 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 750 et 3 790 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

316 kWH/m².an

Émissions

44 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

44 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 127 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 119 900 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.67%

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Mis en ligne: 30/10/2024   |   Mis à jour: 31/12/2024
Référence : 1YXM-VH6-69E

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72 rue du Change 41100 Vendome
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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