6 pièces

• 178m²

• 4 chambres

Paris 8e (75008) • Appartement

Appartement

6 pièces

178m²

 • 178m²

• 4 chambres

PARIS 8E (75008) | Hoche Friedland

3 180 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Meublé : Meublé
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
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Daytona immobilier vous propose un appartement de 180 m², idéalement situé au 2 € étage d'un bel immeuble haussmannien, à deux pas des Champs-Élysées et de l'Arc de Triomphe. Dès l'entrée, vous êtes transporté dans un cadre d'exception, où chaque espace respire le luxe et le raffinement. Ici, le charme de l'ancien se déploie à travers des éléments de caractère, comme les cheminées d'époque, les moulures finement travaillées, et les hauts plafonds qui accentuent la sensation de grandeur. Le double séjour spacieux et baigné de lumière est magnifié par de larges fenêtres donnant sur les rues emblématiques du quartier. Les cheminées majestueuses dans les pièces principales deviennent des points focaux, ajoutant chaleur et authenticité à l'espace. Les quatre chambres, chacune avec une salle de bains attenante et des toilettes privées, offrent un confort optimal et une intimité parfaite. Les salles de bains luxueuses sont habillées de marbre, avec des finitions en laiton et des installations contemporaines, mariant modernité et élégance classique. Chaque chambre, baignée de lumière naturelle, dispose de rangements intégrés et d'un design épuré, tout en respectant le cachet de l'ancien. La cuisine, vaste et fonctionnelle, est équipée de matériaux nobles et d'équipements électroménagers haut de gamme, elle est conçue pour combiner esthétisme et praticité, idéale pour recevoir et cuisiner dans un cadre convivial. L'appartement, doté de larges fenêtres, est baigné de lumière à toute heure de la journée, sublimant le charme intemporel de l'ancien. Un coup de coeur vous est assuré.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

200 kWH/m².an

Émissions

40 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
D

Émissions

40 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 3 180 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 30/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85382016

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18 rue de Paris 92100 Boulogne-Billancourt
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