3 pièces

• 83m²

• 2 chambres

Menton (06500) • Appartement

550 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

83m²

 • 83m²

• 2 chambres

MENTON (06500)

550 000 €

Ou 2 143 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

En exclusivité ! Laissez-vous séduire par ce superbe 3 pièces traversant, entièrement refait à neuf, avec balcon vue mer, cave, et double parking en supplément du prix de vente. Situé dans une résidence de standing avec gardien, cet appartement vous offre un cadre de vie rare et privilégié. Une localisation d’exception ! Dès la sortie de l’immeuble, laissez-vous émerveiller par une vue époustouflante sur la mer et sur la magnifique vieille ville de Menton. Les plages, les commerces, et un arrêt de bus sont accessibles en quelques pas, et la gare SNCF se trouve à proximité immédiate pour une mobilité optimale. Un cadre de vie idyllique dans une résidence élégante, entourée de jardins verdoyants et parfaitement entretenue. Ce bien se compose de : • Deux chambres avec placards ouvrant sur un balcon avec vue sur le jardin et bassin. • Une salle d’eau, une salle de bains, et deux WC, • Une cuisine indépendante avec vue jardin et bassin, • Un séjour lumineux avec balcon et vue mer. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Un confort de vie incomparable vous attend dans ce lieu où se mêlent charme, praticité, et beauté naturelle. Venez vite le découvrir !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 680 et 980 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

133 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 550 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 3 600 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

AGENCE MARCHETTI MENTON
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Mis en ligne: 30/10/2024   |   Mis à jour: 22/12/2024
Référence : 85169121

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AGENCE MARCHETTI MENTON
1 AV CARNOT 06500 MENTON
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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