8 pièces

• 202m²

• 5 chambres

Amboise (37400) • Maison

346 000 €

Maison

8 pièces

202m²

 • 202m²

• 5 chambres

AMBOISE (37400)

346 000 €

Ou 1 348 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Entre Amboise et Bléré, à 5 mins des commerces, proche de la forêt d'Amboise, venez découvrir, dans un écrin de verdure, cette maison de caractère, bâtie en 1977 offrant 8 pièces réparties sur plus de 200m² habitables avec vie de plain pied sur un terrain boisé de 3 813m². Elle est pourvue d'une entrée desservant une pièce à vivre de 63m² avec cheminée insert et toit cathédrale, d'une cuisine indépendante, de 5 chambres dont deux au rez-de-chaussée, d'une mezzanine et d'une salle de jeux. Elle est également dotée d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de 3 toilettes et d'une buanderie. De plus vous profiterez d'une terrasse de 35 m² dominant le parc. Parmi ses atouts vous bénéficierez d'un grand garage et d'une belle cave pour le rangement. La maison dispose, pour le chauffage, de radiateurs alimenté électriquement et des 2 cheminées. Belle opportunité, à saisir.. (4.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 550 et 4 870 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 550 et 4 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

297 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 346 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 330 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.85%

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Mis en ligne: 30/10/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 5495

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NESTENN Bléré
23 PLACE DE LA LIBERATION 37150 BLERE
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Siren : 813949237
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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