Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- Etage du bien : 6e
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
IDÉAL INVESTISSEUR – LMNP BAIL COMMERCIAL
Investir en immobilier locatif à Lyon (69007) présente de nombreux avantages. Cette commune dynamique est située à proximité du centre-ville, offrant un accès facile aux transports en commun, avec le tramway et le métro qui relient rapidement les quartiers et les environs. Le 7ème arrondissement attire une population étudiante importante, grâce à la présence d'écoles de renom et de l'Université Claude Bernard Lyon 1. Avec environ 30 000 étudiants, la demande locative est forte, notamment pour des logements adaptés.
De plus, le secteur bénéficie de nombreux commerces de proximité, tels que des supermarchés, des boulangeries et des restaurants, facilitant ainsi la vie quotidienne des résidents. Lyon est également réputée pour sa gastronomie et sa vie culturelle, ce qui en fait un lieu de vie attrayant. L’investissement locatif dans ce secteur offre donc une rentabilité intéressante, notamment pour les locations meublées non professionnelles (LMNP) ou les baux commerciaux, grâce à un marché locatif soutenu et des rendements attractifs.
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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