5 pièces

• 135m²

• 4 chambres

Saint Aubin de Medoc (33160) • Maison

489 000 €

Maison

5 pièces

135m²

 • 135m²

• 4 chambres

SAINT AUBIN DE MEDOC (33160)

489 000 €

Ou 1 905 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • Chauffage : Individuel, au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Dans la charmante commune village nature de Saint Aubin de Médoc, nous vous présentons cette maison de 2010 de plain pieds avec 4/5 chambres situé à 1.5KM du centre-ville Saint-Aubin-De-Médoc et du centre ville de Saint Médard en Jalles, proche de toutes les commodités et commerces, école, à deux pas du collège, lycée. Vous y trouverez tout le confort moderne avec sa cuisine toute équipée ouverte sur une grande pièce de vie de plus de 55 M² !! vous y trouverez 4 chambres, une belle salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et doubles vasques ainsi qu'un WC séparé. De plus un coin cellier buanderie vient compléter le bien. Le grand plus : une 5eme chambre qui sert actuellement de bureau télétravail que l'on peut aisément transformer en suite parentale. Venez profiter des extérieurs pour recevoir amis et famille avec sa terrasse , son coin potager le tout sur un terrain d'environ 860m² avec de nombreuses possibilités d'aménagement ( jeux enfants, coin pétanque etc..) et en plus il est piscinable.. Vous avez la possibilité de stationner en extérieur deux véhicules et des places visiteurs gratuites disponibles devant la maison. La Taxe foncière est d'environ 1 628 €. Bien non en ASL. Conduit poêle à bois en attente dans séjour pour réchauffer vos belles soirées d'hiver. Vos valises sont prêtes?? Alors venez la découvrir sans tarder car c'est seulement dans l'agence de Saint Aubin de Médoc, l'agence immobilière spécialisée de votre secteur.. Un bien à vendre ? Une estimation ? Une recherche de biens ? Contactez nous, nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 300 et 1 820 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 820 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

157 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 489 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 30/10/2024   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 168

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L AGENCE DE SAINT AUBIN DE MEDOC
37 Route de Saint Médard 33160 SAINT-AUBIN-DE-MEDOC
33160 SAINT-AUBIN-DE-MEDOC
Siren : 898134
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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