Maison

4 pièces

83m²

 • 83m²

• 2 chambres

CEPOY (45120)

164 900 €

Descriptif du bien

MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN, GARAGE, BOX Cepoy , à 1h de PARIS venez découvrir ce village niché en plein cœur de la vallée du Loing, Cepoy a su conserver son caractère authentique et sa tranquillité tout en s'ouvrant à l'extérieur. Son magnifique ensemble d'étangs de 80 ha de surface – espaces naturels et protégés – bordé par la forêt domaniale de Montargis, constitue l'endroit idéal pour la pratique d'activités de plein air : voile, marche, course, VTT, pêche… La commune est traversée par le canal du Loing avec ses écluses et son chemin de halage également propice aux promenades. En vente : à côté de la gare de Montargis (Paris à 1 h par le Transilien R), nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 5 pièces de 83 m² et de 193 m² de terrain à CEPOY (45120). Son intérieur inclut une entrée, salon séjour cuisine ouverte, véranda , salle d'eau wc, à l'étage deux chambres, et un espace détente , bureau ( comble aménagée)complète ce bien Vous serez séduit par sa vue imprenable sur le ;loing de la véranda ou terrasse attenant a la maison. Les plus: Un garage, dépendances , Il y a une école primaire dans le quartier. Niveau transports, on trouve deux gares (Montargis et Ferrières-Fontenay) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A19 et A77 sont accessibles à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes à peine. Il y a également deux restaurants, une boulangerie, un commerce, une épicerie et une boucherie-charcuterie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : N'hésitez pas à me joindre pour une visite, Jugé Élodie immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du tribunal de Commercer d'Evry sous le numéro 882192289 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.