6 pièces

• 157m²

• 4 chambres

Merignac (33700) • Maison

640 000 €

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Maison

6 pièces

157m²

 • 157m²

• 4 chambres

MERIGNAC (33700)

640 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, électrique
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Idéalement située proche tram et commerces dans un quartier résidentiel de Mérignac, maison édifiée en 1983 d'une surface de 157m² composée : Au rez-de-chaussée d'une entrée, séjour 52m² avec poêle cheminée, une grande cuisine aménagée et équipée, cellier, une chambre avec dressing et salle d'eau, Wc. A l'étage 3 chambres, salle de bains, Wc, bureau en mezzanine, balcon. Jardin autour. L'ensemble sur une parcelle de 900m². Pas de mitoyenneté. Très calme et lumineux. Panneaux solaires. Visites 360° et Vidéo disponibles sur demande.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 450 et 2 010 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 010 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

159 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 640 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 615 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.07%

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Mis en ligne: 29/10/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : BVMA10000679

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82 rue du 14 Juillet 33400 TALENCE
33400 TALENCE
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Forte émission de GES
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