Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- Chauffage : Individuel
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Etage du bien : 6e
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
APPARTEMENT 3 PIECES À vendre : Appartement neuf 3 pièces lumineux, idéalement situé à proximité des commerces et à quelques minutes du métro ligne 13 Saint-Denis Université.
Avec ses 76 m² (loi Carrez), cet appartement allie confort, modernité et emplacement stratégique, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Description de l'appartement :
Surface : 76 m² (loi Carrez).
Situé au 6 € étage d'une copropriété calme et arborée.
Pièces principales :
Une entrée fonctionnelle.
Un spacieux salon/séjour lumineux.
Une cuisine fermée, moderne et pratique.
2 chambres confortables.
Une salle de bain contemporaine.
WC séparé pour plus de confort.
Extérieur :
Balcon de 13 m², idéal pour se détendre ou recevoir.
Stationnement : Une place de parking en sous-sol incluse.
Avantages exceptionnels :
Appartement neuf, respectant les dernières normes de construction.
DPE B / GES A : consommation énergétique optimale.
Frais de notaire offerts, pour des économies significatives.
Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour un premier achat.
Dispositif Pinel : parfait pour un investissement locatif.
Charges prévisionnelles : 150 euros/mois (aucune procédure en cours).
Emplacement privilégié à Saint-Denis :
À proximité immédiate du centre commercial Carrefour et du Parc Georges Valbon, pour des loisirs en famille.
Métro ligne 13 - Saint-Denis Université accessible en quelques minutes, facilitant vos déplacements vers Paris et les environs.
Quartier calme et verdoyant, idéal pour les familles et les jeunes actifs.
Pourquoi choisir cet appartement ?
Ce 3 pièces neuf offre un cadre de vie moderne et pratique, avec un emplacement stratégique proche des commerces, des transports et des espaces verts. Que vous soyez un primo-accédant ou un investisseur, cet appartement est une opportunité unique.
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informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site
Pret Vision Immo - société immatriculée au RCS de NANTERRE sous le numéro 852 689 397.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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