8 pièces

• 256m²

• 5 chambres

Saint Ouen (41100) • Maison

504 000 €

Maison

8 pièces

256m²

 • 256m²

• 5 chambres

SAINT OUEN (41100)

504 000 €

Ou 1 963 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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L'ADRESSE IMMOBILIER BLOIS vous propose une maison contemporaine de 256m² habitable: Découvrez votre future maison, un bijou contemporain où chaque espace est pensé pour votre confort ! Situé dans un quartier résidentiel paisible à Saint Ouen, cette magnifique demeure de cinq chambres dont une suite parentale allie modernité et fonctionnalité notamment avec sa cuisine aménagée et équipée. Avec ses larges baies vitrées, la lumière naturelle inonde généreusement la grande pièce à vivre offrant une sensation de bien-être dès le premier regard. Les volumes spacieux vous permettent de profiter pleinement de chaque espace, idéal pour une famille ou pour recevoir. Elle détient également un studio indépendant qui peut rapporter à la location entre 5000 à 8000 euros par an. Ne manquez pas cette opportunité rare d'habiter un bien ou chaque détail respire l'élégance et la praticité. Votre futur chez-vous vous attend ! Elle est composée d'une entrée avec dressing, de deux chambres dont une suite parentale, d'une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un salon séjour de 55m², une buanderie; A l'étage: une grande mezzanine avec trois chambres et une salle de bains avec balnéo. Cette propriété bénéficie également d'une cuisine d'été, d'une dépendance et d'un grand garage. Un studio indépendant complète l'ensemble immobilier avec un revenu locatif annuel de 5000 a 8000 euros. Le tout sur un terrain clos de 2088m². DPE/ C REF. MO504
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 310 et 3 250 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 et 3 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

141 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 504 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 29/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : MO504

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8 Rue Denis Papin 41000 Blois
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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