4 pièces

• 94m²

• 3 chambres

Marseille 5e (13005) • Appartement

390 000 €

Appartement

4 pièces

94m²

 • 94m²

• 3 chambres

MARSEILLE 5E (13005) | Baille

390 000 €

Ou 1 519 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
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-SOUS COMPROMIS- Au calme d'une résidence de standing, fermée et sécurisée, découvrez ce charmant appartement de 94m² niché au cœur du quartier des cinq avenues. Très bien entretenu, il s'ouvre sur une élégante entrée, prolongée par le grand séjour baigné de lumière grâce à son orientation plein sud. Attenant à la pièce de vie, un balcon, idéal pour déjeuner. La cuisine, rénovée très récemment, est complétée par une buanderie. Côté nuit trois chambres, deux dressings et de nombreux rangements. Vous y trouverez également une salle d'eau et des toilettes séparées. Pour parfaire ce tableau, une cave vient s'ajouter aux nombreux atouts de ce joli bien. Possibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol, véritable rareté dans le secteur, pour 40 000€ en sus. À proximité immédiate des commerces, écoles, métro et tramway. Honoraires charge vendeur Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant annuel des charges: 1 900€/an Nombres de lots : 91 dont 23 d'habitations Bien proposé par Alexandra Casanova - Agent commercial RSAC N° 892 025 503 - MARSEILLE Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille Titulaire de la carte professionnelle portant la mention "Transaction sur immeubles et fonds de commerce" - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence. Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : é
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

200 kWH/m².an

Émissions

38 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

38 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 390 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 29/10/2024   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : ALCA-0289

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72 RUE MONTAIGNE 13012 MARSEILLE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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