C'est parmi les arbres, sur les hauteurs d'Honfleur, que cette magnifique propriété se dissimule avec élégance, érigée au cœur d'un vaste terrain arboré de plus de 7 000 m², préservée des regards indiscrets. En remontant l'allée, vous serez immédiatement subjugué par la beauté des lieux, où les bâtisses se dévoilent progressivement, révélant toute leur grandeur et leur charme.
Deux demeures, se font face autour d'une cour pavée, incarnant avec finesse le style Normand, sublimées par de superbes colombages et une architecture typique de la région. La première maison, d'une surface de 120 m², a été entièrement rénovée avec un goût raffiné, mariant chaleur et élégance. Elle offre trois chambres confortables, deux salles de bains, et un studio indépendant accessible par un escalier extérieur, idéal pour recevoir en toute intimité.
La deuxième demeure, majestueuse de 250 m², séduit par ses impressionnantes poutres apparentes et sa cheminée magistrale, créant une atmosphère grandiose. Les volumes généreux invitent à l'imagination, car les travaux de rénovation intérieure ne sont pas encore achevés, laissant ainsi aux futurs propriétaires la liberté de s'approprier pleinement cet espace unique. La configuration permet d'aménager jusqu'à trois chambres, offrant un potentiel infini pour faire de ce lieu un véritable chef-d'œuvre à leur image.
1h45 de Paris Pont de Neuilly - 20 minutes de Deauville et Trouville sur Mer. Les commerces sont à 8mn.
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Prix de vente : 1 490 000€ (honoraires charge vendeur)
Consommation énergétique : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386
Géraldine Bernardin - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°820172807 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1 842 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
243 kWH/m².an
Énergie finale
105 kWH/m².an
Émissions
7 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
7 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 1 490 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 29/10/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 85342122
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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