Maison

5 pièces

150m²

 • 150m²

• 4 chambres

CHARNAY (69380)

450 000 â‚¬

Descriptif du bien

69380 – BELMONT D'AZERGUES – EXCLUSIVITÉ – AUTHENTIQUE MAISON DE VILLAGE EN PIERRES - CHARME – VASTE COUR INTÉRIEURE BAIGNEE DE SOLEIL – TRANQUILLITÉ ABSOLUE – GARAGE - ATELIER Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Stéphanie Guiot et Nathalie Rigal ont le plaisir de vous présenter en exclusivité cette authentique maison de village, véritable bijou de caractère niché au cœur de Belmont d'Azergues, une commune où il fait bon vivre, entre tradition et modernité, à seulement quelques pas de Lyon. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'irrésistible charme de cette demeure en pierres. À l'intérieur, un espace de vie chaleureux et accueillant vous attend, avec une grande entrée, un bureau pour travailler en toute sérénité, une buanderie pratique, ainsi qu'un vaste garage/atelier, idéal pour les bricoleurs et les passionnés de DIY. La cuisine d'été, véritable pièce maîtresse, ouvre sur une magnifique cour intérieure où règne une ambiance apaisante et ensoleillée tout au long de la journée. Ici, pas de vis-à-vis, juste la tranquillité absolue pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Et pour les longues soirées d'hiver, imaginez-vous dans votre cave à vin, aménagée selon vos envies en espace détente, coin lecture ou salle de jeux. À l'étage, découvrez un espace de vie cosy avec une grande cuisine conviviale et un salon lumineux, parfait pour des moments de partage et de convivialité. Les trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, offrent des espaces intimes et confortables pour chacun des membres de la famille. Enfin, une salle de bains moderne et un WC séparé complètent ce lieu de vie exceptionnel. Cette maison est bien plus qu'une simple habitation, c'est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Avec son charme irrésistible, sa tranquillité absolue et son emplacement idéal à Belmont d'Azergues, elle vous offre une qualité de vie incomparable, entre douceur de vivre à la campagne et proximité des commodités urbaines. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve de vie en région lyonnaise ! Si ce bien vous intéresse, contactez Stéphanie ou Nathalie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie RIGAL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de villefranche-tarare sous le n°837530963. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.