Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Etage du bien : 3e
- Ascenseur : Ascenseur
- Piscine : Piscine
- Gardien : Gardien
- Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
Bien en exclusivité
Engel et Völkers vous propose, en exclusivité, cet appartement d'une résidence sécurisée et réputée de la Croix des Gardes avec piscine et gardien.
Situé en dernier étage et seul à son étage, cet appartement de type 4/5 pièces dispose de deux grandes terrasses de 24 et 16.75 m².
Sa surface généreuse de 114.26 m² accueille trois chambres : une chambre de maître vue mer de 17 m² avec un dressing, une grande salle de bain, et un espace bibliothèque buanderie, une deuxième chambre sur terrasse vue mer, et une dernière chambre en suite.
L'appartement est équipé de la climatisation, de volets et de stores électriques. L'immeuble est fibré.
2 caves, ainsi qu'un double box généreux de 30 m² complètent cette offre.
Ne tardez pas à découvrir cet appartement à la vue à exceptionnelle s'étendant des îles de Lérins à l'Estérel.
DPE : 217 – D
Emission de Gaz à effet serre : 6 - B
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1890-2630 euros.
Copropriété de 343 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 5789 euros.
Procédure en cours : non.
Honoraires de transaction à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne.
Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums.
La Croix des Gardes est l'une des zones résidentielles les plus exclusives de Cannes. Elle est caractérisée par des résidences de standing avec parcs, piscines et de villas.
Ce secteur est à la fois proche de la Croisette, de ses plages, restaurants et commerces de luxe tout en conservant calme et tranquillité.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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