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Bel Appartement 2 Pièces proche Nice Sainte caucade quartier résidentiel et bien doté en commerces et commodités
Situé dans une copropriété très bien entretenue, ce beau 2 pièces de 49,52 m² (loi Carrez) offre un calme absolu.
Traversant et en étage, il dispose d'un ascenseur pour un accès facile. À l'entrée, un grand placard vous accueille, menant à une belle pièce de vie ouvrant sur une jolie terrasse plein sud. La cuisine séparée (poss cuisine ouverte) donne également sur une 2de terrasse, parfaite pour profiter des repas en extérieur.
Caractéristiques :
- Surface :49,52 m² (loi Carrez)
- Séjour : Belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse plein sud
- Cuisine : Séparée, donnant sur une terrasse
- Chambre : Avec placard
- Salle de bain : Spacieuse
- Toilettes : Séparés
- Rangements : Grand placard à l'entrée
- Cave :Incluse
- Parking :place de parking en sous-sol en sus à 15000€
Avantages :
- Calme absolu
- Traversant
- Proximité des transports en commun (bus et tramway ligne 3), commerces et accès routier
Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité dans un quartier dynamique. Ne manquez pas cette opportunité exclusive !
Scannez le QR code présent avec les photos, et visitez le immédiatement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Nb de lots: 39
Charges annuelles:1326€
Ce bien est soumis à la copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
933 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
193 kWH/m².an
Énergie finale
178 kWH/m².an
Émissions
39 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
39 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 205 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 195 239 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.00%
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Mis en ligne: 29/10/2024 |
Mis à jour: 29/11/2024
Référence : 85372772
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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