5 pièces

• 116m²

• 4 chambres

Lavardin (41800) • Maison

262 500 €

Maison

5 pièces

116m²

 • 116m²

• 4 chambres

LAVARDIN (41800)

262 500 €

Ou 1 022 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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'A LAVARDIN, belle maison atypique en excellent état comprenant 5 pièces, 4 chambres habitables de suite, avec garage double et un beau terrain paysagé. Possible aussi, selon votre projet, d'habiter la maison au RDC avec cuisine, salon, garage, deux chambres et de louer deux gites touristiques à l'étage : Description de l'ensemble : Au RDC, entrée principale, salon / séjour avec cheminée, cuisine aménagée, buanderie / garage, 2 chambres avec parquet chêne et placards, salle de bains, WC A l'étage, un palier dessert 2 chambres ou studios avec kitchenette, salle d'eau et WC Dépendance : garage double, cave, grenier aménageable sur l'ensemble. Parc clos arboré et paysagé de 1583 m² Possibilités Chambres d'hôtes ou gîtes touristiques dans un des plus beaux villages de France, sur la véloroute de Saint jacques de Compostelle. À 20 minutes de la gare TGV de Vendôme qui vous permet d'accéder à Paris Montparnasse en 43 minutes. Ne laissez pas passer le plaisir d'acquérir cette belle propriété avant le printemps ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Vengeon EI (ID 63793), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 905041430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_87844_30085745)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 180 et 2 970 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 et 2 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

311 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 262 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 250 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 29/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1632622

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1 ALLEE DE LA FERME DE VARATRE 77127 LIEUSAINT
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Siren : 503676421
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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