A 5mn Sud Ouest de Lisieux, proche d'une petite ville tous commerces et école, cette propriété vous offre une demeure du début du 19ème siècle (datée de 1816 pour la partie la plus ancienne) proposant de très beaux volumes de vie dont une pièce de vie avec cheminée-insert, une grande cuisine aménagée et équipée d'une cuisinière GODIN avec feu électrique, gaz et bois, 6 chambres spacieuses, 3 salles d'eau dont 2 avec wc et un wc indépendant en RDC (proche salle d'eau). Vous apprécierez ses tomettes anciennes en excellent état, ses authentiques portes d'origine en bois. Chauffage central au fuel. Menuiseries en DV PVC partout.
Joli essentage en bois de chataigner à l'arrière. Elle propose aussi une dépendance (ancienne écurie) avec un espace aménagé en séjour/coin cuisine (bureau ou chambre possible) avec son toilette sèche. A la suite charreterie pour 2 voitures, bûcher et atelier. Grenier partiel aménageable sur le dessus. Une ancienne bergerie (bon état) vient agrémenter le tout. L'ensemble sur un agréable terrain de 5418 m² clos et arboré (une partie en pente offrant une très belle vue) avec un puits.
Un bonheur pour les amoureux de l'ancien joliment rénové dans un cadre très agréable. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Déborah Dutot agent basé à COURTONNE LES DEUX EGLISES - Plus d'informations réf. 23962 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 050 et 4 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
195 kWH/m².an
Émissions
32 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
32 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 548 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 29/10/2024 |
Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 2BF7FEB49C4047A5
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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