5 pièces

• 98m²

• 3 chambres

Lyon 3e (69003) • Appartement

565 000 €

Appartement

5 pièces

98m²

 • 98m²

• 3 chambres

LYON 3E (69003) | Voltaire - Part Dieu

565 000 €

Ou 2 201 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 5e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Nous avons le plaisir de vous présenter, rue Vendôme, à quelques pas de la Préfecture du 3ème, ce très bel appartement de 98 m² situé au dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue. Traversant Est-Ouest et très lumineux, cet appartement s'organise de la manière suivante : Une fois passé la porte, le hall d'entrée dessert un sas avec placard aménagé, lave-mains et WC séparés. La grande pièce de vie dotée d'un double séjour de 33 m² s'ouvre sur un agréable balcon à vivre orienté Est. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec accès à un deuxième balcon, côté Ouest, complète l'ensemble. Côté nuit, le hall, avec placards aménagés, distribue trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne. Ravalement de façade en 2015. Réfection de la toiture en 2014. Parc à vélo dans la cour intérieure. S'ajoute une cave en sous-sol ainsi qu'un garage fermé en sus du prix. Vous souhaitez en savoir plus sur cet appartement ? Nous nous tenons à votre disposition pour vous le présenter plus en détails et vous permettre de le découvrir. Camille SCHEIL Agent commercial 06/31/84/14/75 RSAC : 921 002 036 Etienne LACOTE Agent commercial 06/37/32/65/48 RSAC : 880 384 706 Référence : 5884-2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 190 et 1 680 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

164 kWH/m².an

Émissions

34 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

34 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 565 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 27
  • Charges prévisionnelles : 3 195 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 29/10/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 5884-2

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6 rue de L Abondance 69003 Lyon 3ème
69003 Lyon 3ème
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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