Descriptif du bien
- Orientation : Nord Ouest
- Chauffage : Central / Collectif
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Etage du bien : 2e
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
' VUE SUR PARC '
9E – MAZARGUES / STE ANNE
Appartement de type 2 de 41m²
Une terrasse de 6m² avec vue dégagée et sans vis-à-vis,
Et un double garage en enfilade de 23m² en sous-sol en sus
Idéalement situé dans un secteur calme,
à proximité de nombreux commerces et commodités du quotidien et des transports.
Dans une copropriété récente (2009), sécurisée par un portail automatique,
très verdoyante et très bien entretenue, The Agency vous propose en exclusivité
un type 2 de 41.18m² Loi Carrez au 2ème étage /4 avec ascenseur.
Il se compose de la façon suivante :
Côté jour :
Une entrée avec un WC, un salon / séjour avec une cuisine ouverte, meublée et équipée.
Une terrasse de 6.05m² accessible par le salon exposée Nord-Ouest
avec une magnifique vue sur le parc de la copropriété.
Côté nuit :
Une chambre avec deux placards de rangement et une salle de bain.
Le bien est équipée de la climatisation réversible en gainable,
d'huisseries en PVC double vitrage et tableau électrique aux normes.
Possibilité d'acquérir un double garage en enfilade de 22.93m² en sous-sol en sus.
Charges appartement : 106.00 euros /mois
(comprenant la climatisation réversible, ascenseur, entretien des parties communes et espaces verts, assurance de la copropriété et honoraires du syndic pro)
Charges garage double : 14.00 euros /mois
Taxe foncière : 1 513.00 euros /an
'The Agency, La Révolution Immobilière..'
Honoraires inclus de 5.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 euros. Dans une copropriété de 310 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 272 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 euros et 830.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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