3 pièces

• 73m²

• 2 chambres

Aucamville (82600) • Appartement

689 000 €

Appartement

3 pièces

73m²

 • 73m²

• 2 chambres

AUCAMVILLE (82600)

689 000 €

Ou 2 684 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
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En première ligne, ce T3 de 73 m2 vous offre une vue panoramique imprenable sur le bassin d'Arcachon. Situé au troisième étage (avec ascenseur) d'un immeuble R+5 (petite copropriété de 16 logements), l'appartement traversant comprend une pièce de vie lumineuse s'ouvant sur un balcon de 12 m2 avec vue mer ; un couloir avec un grand placard desservant une cuisine séparée et deux chambres (avec placards) donnant toutes sur un balcon, une salle d'eau avec wc. Beau potentiel pour ce bien à rafraichir. Une cave et une place de stationnement aérienne privative complètent le tout. Atouts : emplacement privilégié, accès direct à pied à la plage et au port d'Arcachon ! Proximité de toutes les commodités du centre de l'Aiguillon. Taxe foncière : 1209 €. Charges annuelles de coproriété : 1800 € “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "". false Cette annonce vous est proposée par Mme. Rose CLOUZET - - N°RSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

208 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

41 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 689 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 660 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.39%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 16
  • Charges prévisionnelles : 1 800 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 29/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 933

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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