Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Etage du bien : 3e
- Gardien : Gardien
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Situé face à la mer proche de la nouvelle structure 'Les Bains du Cap', cet appartement est idéalement situé pour profiter du bord de mer de Menton mais également celui de Roquebrune-Cap-Martin.
Il se compose d'une entrée desservant un séjour avec terrasse au sud ainsi qu'une salle de bains et un toilette séparée, les chambres et la cuisine se situent à l'arrière du bâtiment et donne accès à un balcon filant.
Une cave en sous sol complète ce bien.
Belle résidence sécurisée avec présence d'un concierge.
Possibilité de parking en supplément.
DPE : D/1531; GES : D/32
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 540 euros - 800 euros
Copropriété de 201 lots, charges annuelles moyennes : 2800 euros (eau froide, eau chaude, chauffage et répartiteurs) procédure en cours : oui (litige financement garde-corps)
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région Méditerranéenne. La ville de Menton fait partie des endroits les plus recherchés grâce à sa proximité de Monaco et de l'Italie.
Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques.
Menton bénéficie d'une situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur, jouxtant la frontière Italienne et à environ 45 minutes de Nice. Menton, ville du citron, est une station balnéaire très attractive grâce à son microclimat, ses plages et sa baie paisible. Menton est une ville à taille humaine, riche d'un beau patrimoine culturel.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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