Vous êtes à la recherche d'une habitation située dans un quartier prisé, au calme, proche de toutes commodités (écoles, commerces, gares, grands axes) ?
C'est sur la charmante commune de Dourges que vous passerez quelques années !
En effet, l'agence LOGEHOME d'Hénin-Beaumont vous propose de découvrir en exclusivité cette maison des années 70, semi-individuelle, au beau potentiel.
Vous y trouverez, un hall d'entrée de 7m² qui desservira un séjour et une cuisine meublés, et un accès sur l'étage, composé de trois chambres et une salle d'eau.
Concernant l'extérieur, vous pourrez profiter des beaux jours dans un jardin clos et sécurisé, sans vis-à-vis, et ranger vos outils dans un joli cabanon en bois.
Les plus : La maison possède une cave et un garage d'une superficie de 28m² à double accès, pouvant être aménagé. Les huisseries sont en doubles vitrages PVC, et les combles sont isolés.
Quelques travaux de remise aux normes sont à prévoir.
Il s'agit d'un bien rare sur le secteur, ne tardez pas à prendre contact afin de visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 510 et 3 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
F
Consommation
(énergie primaire)
400 kWH/m².an
Émissions
76 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
F
Émissions
76 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 118 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 28/10/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : AOHENIN1856
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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