4 pièces

• 76m²

• 3 chambres

Dourges (62119) • Maison

118 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

76m²

 • 76m²

• 3 chambres

DOURGES (62119)

118 000 €

Ou 459 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Vous êtes à la recherche d'une habitation située dans un quartier prisé, au calme, proche de toutes commodités (écoles, commerces, gares, grands axes) ? C'est sur la charmante commune de Dourges que vous passerez quelques années ! En effet, l'agence LOGEHOME d'Hénin-Beaumont vous propose de découvrir en exclusivité cette maison des années 70, semi-individuelle, au beau potentiel. Vous y trouverez, un hall d'entrée de 7m² qui desservira un séjour et une cuisine meublés, et un accès sur l'étage, composé de trois chambres et une salle d'eau. Concernant l'extérieur, vous pourrez profiter des beaux jours dans un jardin clos et sécurisé, sans vis-à-vis, et ranger vos outils dans un joli cabanon en bois. Les plus : La maison possède une cave et un garage d'une superficie de 28m² à double accès, pouvant être aménagé. Les huisseries sont en doubles vitrages PVC, et les combles sont isolés. Quelques travaux de remise aux normes sont à prévoir. Il s'agit d'un bien rare sur le secteur, ne tardez pas à prendre contact afin de visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 510 et 3 430 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 et 3 430 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

400 kWH/m².an

Émissions

76 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

76 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 118 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 28/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : AOHENIN1856

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26 rue Elie Gruyelle 62110 Henin Beaumont
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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