3 pièces

• 57m²

• 2 chambres

Nice (06200) • Appartement

210 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

57m²

 • 57m²

• 2 chambres

NICE (06200) | Sainte-Marguerite

210 000 €

Ou 818 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode

Bien en exclusivité

Nice Caucade, avenue Ste Marguerite, 3 pièces de 57,2 m² loi carrez, avec balcon et loggia, situé au 1er étage surélevé d'une résidence sécurisée, sans ascenseur, avec parking collectif, entourée d'espaces verts, et air de jeu pour les enfants. Idéal famille. Le bien est composé d'un spacieux séjour, une cuisine indépendante meublée, une salle de bain avec meuble vasque, cabine de douche et baignoire, un WC indépendant, deux chambres, dont l'une dispose d'une loggia et l'autre d'un balcon. Nombreux rangements : placard dressing dans l'entrée et entre les 2 chambres. Idéalement situé, proche des écoles et des commodités, cet appartement est parfait pour de jeunes familles qui recherchent confort et fonctionnalité. Une cave complète le bien. Appartement vendu loué. Locataire en place depuis septembre 2023. Loyer 925 euros/mois charges comprises, avec garantie visale. Aucun impayé. Bien géré par l'agence depuis 2021. Bon placement pour investissement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

578 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 578 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

203 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

47 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 210 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 28/10/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : IVAP10000106

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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