4 pièces

• 101m²

• 2 chambres

Bordeaux (33200) • Appartement

350 000 €

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Appartement

4 pièces

101m²

 • 101m²

• 2 chambres

BORDEAUX (33200)

350 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Votre agence ABEC IMMOBILIER vous propose à BORDEAUX CAUDERAN, Au 2ème étage d'une résidence parfaitement entretenue avec ascenseur, un appartement vide CALME et LUMINEUX de type 3 bis de 101m² + balcon + place de parking sécurisée en sous sol. Il se compose d'une vaste entrée avec placard, un séjour double de 38m² (possibilité de faire une 3ème chambre) donnant sur un balcon, une cuisine indépendante de 10m², deux chambres de 13.5m² & 11m², une salle d'eau, un WC indépendant, une loggia et de nombreux rangements. Double vitrage (alu), volets électriques, climatisation, store banne neuf.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

650 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 650 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

105 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

24 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 350 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 335 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.48%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 40
  • Charges prévisionnelles : 2 000 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 28/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : AC281024

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178 boulevard President Wilson 33000 Bordeaux
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Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
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