4 pièces

• 88m²

• 2 chambres

Paris 20e (75020) • Appartement

Appartement

4 pièces

88m²

 • 88m²

• 2 chambres

PARIS 20E (75020) | Gambetta

680 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Etage du bien : 5e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Un magnifique appartement de 88 m² situé au 5ème étage d'un immeuble datant de 1905 Rue Belgrand, Paris 75020. Cet appartement lumineux se compose de 4 pièces, dont un séjour spacieux de 26,80 m², 2 chambres confortables de 14,5 et 17 m², une cuisine séparée et une salle de bains. La disposition est idéale pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un espace de vie généreux. Caractéristiques Surface : 88 m² (Loi Carrez) Pièces : 4 pièces, incluant 2 chambres Étage : 5ème (sans ascenseur) Charges annuelles : 3 000 € Chauffage : individuel, chaudière gaz basse température une cave complète le bien Travaux et Charges de Copropriété Des travaux de mise à niveau sont à prévoir. La copropriété est bien entretenue 2 portes d'entrées existent, il est possible de faire 2 lots séparés Environnement et Commodités L'appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec un accès rapide aux transports (station de métro Porte de Bagnolet à proximité), écoles, commerces, pharmacies et services de santé. Le quartier est paisible, bien desservi et idéal pour profiter du charme parisien tout en restant connecté au cœur de la ville. Un cadre de vie idéal dans un quartier animé du 20ème arrondissement
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 240 et 1 760 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

219 kWH/m².an

Émissions

47 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

47 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 680 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 660 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.03%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 33
  • Charges prévisionnelles : 2 803 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 28/10/2024   |   Mis à jour: 12/12/2024
Référence : 7620EC

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78 Avenue Secrétan 75019 Paris
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