4 pièces

• 78m²

• 1 chambre

Villeurbanne (69100) • Appartement

275 000 â‚¬

Appartement

4 pièces

78m²

 • 78m²

• 1 chambre

VILLEURBANNE (69100) | Zola - Pressence

275 000 â‚¬

Ou 1 071 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Nombre d'étages du bâtiment : 11
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Très belle opportunité que ce bel appartement en plein cœur de Villeurbanne (69100) de 78 m2 sécurisé avec vidéo protection et gardienne. Très agréable à vivre, lumineux au rdc d'un immeuble de 11 étages. Vous disposez d'une belle pièce de vie donnant sur le parc arboré, du terrain de tennis et des jeux de boules Le salon et sa bibliothèque pouvant servir de deuxième chambre donnent aussi la vue sur ce bel espace ombragé. Vous trouverez également une cuisine toute équipée moderne et fonctionnelle. Dans le coin nuit, vous avez une chambre équipée de mobilier. Attenante à celle-ci, vous avez une très belle salle d'eau, confortable, dotée d'une spacieuse douche italienne. Les ++ de ce T4 sont : un coin bureau avec rangements / Climatisation /Alarme / Appartement refait à neuf Vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans ce très bel appartement entièrement refait du sol au plafond en 2017 avec de très gros travaux réalisés. Tout le mobilier peut être laissé à disposition ou retiré selon convenance. Proche de tous commerces, écoles et transports. Complète ce bien un box de 15 m2 et une cave. - General Valor / Plateforme de diffusion Immobilière à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370) mais dans les Mont-d'or comme le village Saint Cyr au Mont d'Or (69450), Champagne au Mont-d'or (69410) ou encore Collonges au Mont d'Or (69660) / Tassin la Demi-Lune (69160) / Charbonnière-Les-Bains (69260) / Lyon 6ème (69006)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

95 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 275 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 120
  • Charges prévisionnelles : 3 120 â‚¬ / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : administrateur provisoire

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Mis en ligne: 28/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : GV603

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13 BOULEVARD DE LA REPUBLIQUE 69410 CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR
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Siren : Lyon Rhon
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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