2 pièces

• 49m²

• 1 chambre

Pontault Combault (77340) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

49m²

 • 49m²

• 1 chambre

PONTAULT COMBAULT (77340) | Mairie - Rouxel

199 900 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

APPARTEMENT A VENDRE DE TYPE F2 D'UNE BELLE SUPERFICIE DE 49M², SITUE EN CENTRE-VILLE A PROXIMITE DE LA GARE RER E ET DES COMMERCES, AU DEUXIEME ETAGE D'UNE PETITE RESIDENCE DE STANDING RECENTE, proposant une entrée, un lumineux séjour agrémenté d'un vaste balcon exposé sud-est, une cuisine ouvrable, une grande chambre avec placard, une salle d'eau dotée d'un espace buanderie et un wc indépendant. Vous profiterez également d'un emplacement pour deux voitures en sous-sol. Cet appartement en bon etat général est situé dans une petite copropriété avec ascenseur de 3 étages et de 44 lots principaux d'habitation, dont les charges annuelles sont de 1467.60 €. CE BIEN BENEFICIE D'UNE ASSURANCE GARANTIE APRES-VENTE OFFERTE DE 2 ANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prenez contact avec votre agence Laforêt de ROISSY-EN-BRIE pour une première visite Copropriété de 89 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1467.60 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 490 et 720 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

134 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 199 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 89
  • Charges prévisionnelles : 1 467 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 28/10/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 1577

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10 AVENUE DU GENERAL LECLERC 77680 ROISSY-EN-BRIE
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