5 pièces

• 152m²

• 4 chambres

Messimy (69510) • Maison

449 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

152m²

 • 152m²

• 4 chambres

MESSIMY (69510)

449 000 €

Ou 1 749 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

iad France - Jean-Pierre Villard vous propose: Venez découvrir cette magnifique maison de 152m² située à Messimy, offrant un cadre de vie idyllique pour une famille à la recherche de calme et de sérénité. Cette maison rénovée avec goût saura vous séduire par ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste et chaleureux espace de vie avec son poêle à bois, idéal pour accueillir vos moments en famille et entre amis. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas avec facilité. L'absence de travaux et le bon état général de la maison vous garantissent un emménagement sans tracas. De plain pied, vous profiterez une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'une pièce de plus de 9 m2 pouvant servir de bureau ou chambre d'amis en fonction de vos besoins. À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain. Dès l'arrivée des beaux jours, vous profiterez du jardin intimiste avec piscine et cuisine d'été. Située dans un quartier paisible de Messimy, cette maison vous permettra de profiter de la tranquillité tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Les amoureux de la nature seront comblés par les espaces verdoyants aux alentours, parfaits pour des balades en famille ou des moments de détente en plein air. Pour couronner le tout, l'absence de travaux à prévoir et la qualité des équipements de la maison en font un véritable petit bijou à ne pas manquer. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jean-Pierre Villard - EI(ID 90761) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 980897557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 900 et 2 620 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 et 2 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

205 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 449 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 28/10/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1629352

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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