Appartement

3 pièces

68m²

 • 68m²

• 2 chambres

ERMONT (95120)

249 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

iad France - Sandrine Pratlong vous propose: Votre coup de cOEur au cOEur d'Ermont ! Venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces de 68,3 m², idéalement situé au dernier étage, et à seulement 7 min à pied des gares de Cernay et Ermont Halte. Atout majeur ? Une terrasse XXL de 21,5 m² exposée plein ouest, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées et des soirées détente en plein air. Le salon, baigné de lumière grâce à son exposition sud, est complété par une cuisine moderne, toute neuve et équipée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres dont une de 12 m² avec un dressing. La salle de bain, prête à être modernisée selon vos goûts, et des WC séparés viennent compléter cet espace. Et ce n'est pas tout ! Un box en sous-sol est inclus pour plus de praticité, ainsi qu'un local vélo. Tout à portée de main ! Contactez-moi pour une visite! \n\nLa presente annonce immobiliere vise 77 lots principaux situés dans une copropriété formant 79 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 180 euros par mois (soit 2160 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Pratlong Sandrine - EI(ID 80620) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 920717915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.