6 pièces

• 165m²

• 4 chambres

Stiring Wendel (57350) • Maison

150 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

165m²

 • 165m²

• 4 chambres

STIRING WENDEL (57350)

150 000 €

Ou 584 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2

Bien en exclusivité

iad France - Isabelle BON vous propose: MAISON INDIVIDUELLE // BEAUX VOLUMES // 2 TERRASSES // 4 GARAGES // DEPENDANCE DE 70 M2 environ // TERRAIN DE 7 ARES // MAGNIFIQUE KACHELHOFFE // PARFAIT POUR ENTREPRENEUR OU 2 FAMILLES PROCHE ALLEMAGNE // PROCHE AUTOROUTE // PROCHE TOUTES COMMODITÉS Venez découvrir cette maison sur 2 niveaux. Composée de 3 chambres et d'un salon-séjour. 2 pièces supplémentaires sont à créer entièrement. Le terrain est une grande cour qui peut être transformée en petit jardin pour les amis de la verdure. 1 garage attenant à la maison et un grand hangar avec ses 3 portes de garages pouvant servir de garages ou d'un grand atelier. Une maison derrière ce bien de 70 m2 est à réhabiliter entièrement. Proche commerces, écoles, frontière allemande, arrêt de bus, entrée autoroute direction Sarrebruck, Metz et Strasbourg. IDEAL POUR ENTREPRENEURS, PROFESSIONS LIBERALES, METIERS DE L'ESTHETIQUE ET DU BIEN ÊTRE GRÂCE À SA DEPENDANCE DE 70 M2 environ A RENOVER. MAIS AUSSI POUR 2 FAMILLES. INDIVIDUELLES HAUS // SCHÖNE VOLUMEN // 2 TERRASSEN // 4 GARAGEN // NEBEN HAUS VON CA 70 QM // GRUNDDTÜCK 685 QM // SEHR SCHÖNER KACHELHOFFE // AUTOBAHN BUSHALTESTELLE GESCHÄFTEN UND SCHULEN IN DER NÄHE Kommen Sie und entdecken Sie dieses Haus auf 2 Stockwerke. Schöne Volumen und viele Parplätze in diese Strasse. Gestattet mit 3 Schlafzimmer und ein grosses Wohn-Esszimmer. Es sollen komplett 2 weitere Zimmer entstehen. Das Grundstück ist ein grosser Innenhof. Man könnte aber ein kleines Garten davon machen. Insgesamt 4 Garagen. Von 3 Garagen könnten man daraus einen grossen Workshop machen. IDEAL FÜR UNTERNEHMER, PHYSIOTHERAPEUTE, WOHLBEFINDENBERUFE , SCHÖNHEITSBERUFE. ABER AUCH FÜR 2 FAMILIEN : ERWACHSENE MIT SEIN KIND ODER SEIN ELTERN DIE GETRENNT LEBEN KÖNNEN.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Bon Isabelle - EI(ID 64753) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 900823212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 500 et 3 430 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 et 3 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • E
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C

Consommation

(énergie primaire)

169 kWH/m².an

Émissions

29 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

29 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 150 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 28/10/2024   |   Mis à jour: 26/12/2024
Référence : 1630224

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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