Descriptif du bien
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
86000 POITIERS – ENSEMBLE IMMOBILIER EN MONOPROPRIÉTÉ – LOCAL COMMERCIAL + BUREAU + LOFT + GARAGES – SURFACE TOTALE 553 M² – LOCAL COMMERCIAL LOUÉ – BUREAU LOUÉ – LOFT & GARAGE LIBRES DE TOUTE OCCUPATION.??
** REVENUS ANNUELS 40 905 euros TTC / AN **
** REVENUS POTENTIELS AVEC LE LOFT LOUÉ 58 905 euros TTC / AN **??
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, au cœur de Poitiers, un ensemble immobilier constitué d'un local commercial, d'un local à usage de bureau, d'un double garage et d'un appartement de type loft. Le local commercial et le bureau sont loués. L'appartement est libre de toute occupation et était auparavant loué 1 500 euros par mois.??
L'ensemble immobilier est composé de la façon suivante :?
Local commercial?
- Surface de 200 m²?
- Loué 2 765 euros TTC mensuels / 33 181 euros TTC annuels?
- Bail commercial 9 ans?
- Chauffage électrique?
- Ballon d'eau chaude??
Bureau?
- Surface de 44,57 m²?
- Loué 643 euros TTC mensuels / 7 724 euros TTC annuels?
- Bail commercial 6 ans?
- Chauffage électrique??
Garage?
- Surface de 38 m²
- Double porte motorisée?
- Était auparavant compris dans le bail du loft?
Appartement type loft?
- Surface de 269,4 m²?
- Était loué 1 500 euros CC mensuels / 18 000 euros CC annuels?
- LIBRE DE TOUTE OCCUPATION?
- 1er étage??
Revenus locatifs :?
Actuellement, les revenus locatifs mensuels sont de 3 408 euros, soit 40 905 euros TTC / an.
Les charges comprennent les consommations d'eau individuelle et les provisions de taxe foncière.?
Ensemble immobilier non soumis au statut de copropriété, pas de syndic.??
Idéalement situé dans Poitiers. À visiter rapidement.?
Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan ou à .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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