3 pièces

• 55m²

• 2 chambres

Marignane (13700) • Appartement

90 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

55m²

 • 55m²

• 2 chambres

MARIGNANE (13700)

90 000 €

Ou 350 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 2e
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

SOUS OFFRE - Situé hors couloir aérien dans une résidence proche écoles, commerces, transports et parc, venez découvrir cet appartement d'angle T3 à rénover de 55 m² Carrez exposé Sud et Est au 2éme étage et demi d'un bâtiment de 5. Il offre un séjour donnant sur balcon, une cuisine indépendante avec loggia et dans l'espace nuit, 2 chambres dont une ouvrant sur extérieur par porte-fenêtre, un cellier, une salle de bain et un wc indépendant. Beau potentiel qui n'attend que vous pour bénéficier des rénovations qu'il mérite. A noter que ce bien est vendu avec une cave et une place de parking privative. Idéal pro du bâtiment, investisseur ou 1er achat. Belle opportunité à découvrir rapidement. Renseignements et visites 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 330 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BASTARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX sous le numéro 791 424 732
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 932 et 1 262 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 932 et 1 262 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

169 kWH/m².an

Émissions

36 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

36 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 90 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 330
  • Charges prévisionnelles : 1 200 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 28/10/2024   |   Mis à jour: 24/12/2024
Référence : 1375683

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13820 ENSUES LA REDONNE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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