5 pièces

• 90m²

• 4 chambres

Limonest (69760) • Maison

485 000 €

Maison

5 pièces

90m²

 • 90m²

• 4 chambres

LIMONEST (69760)

485 000 €

Ou 1 889 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

EXCLUSIVITE - Maison de village en très bon état de 90 m2 habitables (ou 137 m2 au sol) avec jardinet d'environ 270 m2.. Au coeur de Limonest.. Vue exceptionnelle sur Les Monts du Lyonnais.. Elle comprend un grand salon/salle à manger donnant sur une terrasse, une cuisine, une buanderie, WC séparé. Les combles aménagés disposent de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC. En complément : une 4ème chambre avec salle d'eau et WC disposant également d'une entrée indépendante (ancien garage), un atelier /cave. Parkings à proximité. LES PLUS : la vue et la luminosité, la façade ravalée, la toiture refaite (tuiles, isolation, chéneaux, bandeaux, vélux), huisseries double vitrage, chauffage au gaz de ville. Renseignements et visites : Sylvie MACHADO - Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier Implantée depuis 2015, Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier est une agence experte dans les domaines suivants : VENTE, ACHAT, LOCATION, GESTION et SYNDIC DE COPROPRIETE. La dimension humaine est au coeur de notre action commerciale. Nous partageons des valeurs fondées autour de la PROXIMITE, de l'EFFICACITE et de la CONVIVIALITE. Parce que chaque projet de vie est unique, nous vous offrons un service personnalisé pour être plus proche de vos attentes.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 680 et 2 320 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 et 2 320 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

290 kWH/m².an

Émissions

63 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

63 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 485 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 28/10/2024   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 591

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12 rue de Paris 69890 La Tour de Salvagny
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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