2 pièces

• 40m²

• 1 chambre

Bordeaux (33300) • Appartement

149 000 €

Appartement

2 pièces

40m²

 • 40m²

• 1 chambre

BORDEAUX (33300) | Bacalan - Bordeaux Maritime

149 000 €

Ou 580 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Ouest
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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IDEAL PREMIER ACHAT / INVESTISSEUR L'agence Immolac vous propose ce très bel appartement 2 pièces, bénéficiant d'une exposition Nord et Ouest. Le logement comporte une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC. Cet appartement possède également un balcon orienté au Nord et à l'Ouest de plus de 11 m². Le bien comprend une place de parking au sous-sol. Venez découvrir Ginko l'écoquartier du Lac de Bordeaux, avec tous ses atouts : proximité du Lac et de sa plage, du Tram C (station Berges du Lac à 100 m), des commerces et services (Ecole, Boulangerie, Pharmacie, Tabac-Presse, Restaurants, Pôle Médical, Conciergerie de quartier, ..) et du futur Centre Commercial Coeur Ginko (Cultura, Intermarché, Hapik,..). Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à nous joindre
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 600 et 860 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

134 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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C

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 149 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 142 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.93%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 374
  • Charges prévisionnelles : 1 538 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 28/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : T267

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AGENCE DU LAC-BORDEAUX
3b Pl Jean Cayrol 33000 Bordeaux
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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