10 pièces

• 240m²

• 7 chambres

Bron (69500) • Maison

735 000 €

Maison

10 pièces

240m²

 • 240m²

• 7 chambres

BRON (69500)

735 000 €

Ou 2 864 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Emplacement de premier choix pour cette belle maison bourgeoise à rénover. La proximité immédiate des hôpitaux Lyon Est et Édouard Herriot, de la faculté de médecine, du tramway T2 , une rue paisible et résidentielle tout autant que les importantes extensions réalisables offre à ce bien de grandes possibilités tant pour un usage familiale que pour un investisseur. La surface actuelle de la maison est d'environ 240 m² carrés + 80 m² de sous-sol et annexes sur un joli parc arboré et clos de mur de 935 m² Au rez-de-chaussée, 3 pièces de vie en enfilade disposent de beaux matériaux anciens, parquets, boiseries, cheminées et radiateurs de style Une cuisine et un toilette complète ce niveau. Desservi par un bel escalier ancien, le premier étage offre 4 chambres et une salle de bains avec toilettes. Au dernier étage, 3 chambres supplémentaires et un point d'eau. EB Associés Transactions & Administration de biens est installé, au cœur du triangle d'or, dans le 6ème arrondissement de Lyon, depuis 2001. Le cabinet EB Associés intervient sur Lyon et sa région. Nous vous accompagnons dans l'achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilier. Notre équipe est à votre disposition pour la valorisation de votre patrimoine et vous assiste dans toutes les démarches pour la mise en vente de votre bien. La dimension de notre cabinet immobilier favorise une relation personnalisée avec un souci de discrétion et d'efficacité.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

401 kWH/m².an

Émissions

118 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

118 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 735 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 28/10/2024   |   Mis à jour: 12/12/2024
Référence : 0950

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9 rue Bugeaud 69006 Lyon 6ème
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Siren : 440413136
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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