Maison

7 pièces

185m²

 • 185m²

• 5 chambres

ILLE ET VILAINE (35000)

95 000 €

Descriptif du bien

Réf "Roche" - 25 min de Carcassonne dans la Montagne Noire, Votre agence immobilière Voilà vous propose une double maison de village en pierres du pays au coeur d'un village pittoresque de la Montagne Noire, exposée plein Sud avec jardinet non attenant. Elle comprend au : -Rez-de-chaussée : salle d'entrée, séjour, cuisine équipée avec coin repas, grand séjour avec insert, atelier, cour intérieure et grotte -1er étage : 3 chambres, salle de bain avec WC, dressing, grand dégagement -2ème étage : 2 chambres, salle de bain avec WC, bureau, grenier/atelier Extérieur : jardin non attenant de 150m2 avec terrasse, pelouse et parking pour deux voitures Vous pourrez profiter d'un foyer insert avec un système de distribution d'air chaud aux étages, d'un atelier et cerise sur le gâteau : grotte naturelle avec un puit Extérieur : jardin non attenant de 150m2 avec terrasse, pelouse et parking pour deux voitures Vous pourrez profiter d'un foyer insert avec un système de distribution d'air chaud aux étages, d'un atelier et cerise sur le gâteau : grotte naturelle avec un puit Le jardin non-attenant se trouve à deux pas de la maison en contre-bas agrémenté d'une terrasse ensoleillée, pelouse et parking pour deux voitures. Le village dispose d'une épicerie, d'un bureau de poste, d'une boucherie, d'une pharmacie, d'une coiffeuse, de cabinets d'infirmière et de médecin, d'une école primaire, d'un collège et d'un bar/restaurant. A proximité, un centre équestre, la piscine municipale et de nombreux départs de randonnées pédestres et cyclistes, deux lacs de loisirs à la belle saison. Maison idéale pour famille, maison de vacances, projet locatif (divisible en deux). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021 - carte professionnelle n° CPI11012021000000008
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.