4 pièces

• 100m²

• 3 chambres

Haute Savoie (74000) • Maison

650 000 €

Maison

4 pièces

100m²

 • 100m²

• 3 chambres

HAUTE SAVOIE (74000)

650 000 €

Ou 2 532 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Située dans le département de la haute Savoie, à proximité d'Annecy et de genève, sur la très charmante commune d'Epagny, venez découvrir cette splendide maison aux prestations impeccables. Composée au rez de chaussée d'une vaste entrée desservant l'étage et le rez de chaussée, vous profiterez d'une cuisine ouverte sur salon séjour et véranda plein sud accédant au jardin et à la piscine. Un WC et un garage complètent ce niveau ainsi que de nombreux rangements. A l'étage vous profiterez de 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Pour l'hiver bénéficiez d'une cheminée avec insert et pour l'été profitez de la piscine et de la climatisation. Une visite vous convaincra de venir poser vos valises rapidement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRANÇOISE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 892 460 494
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 540 et 2 140 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

329 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 650 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 2
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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SAFTI FRANÇOISE Christophe conseiller indépendant
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Mis en ligne: 28/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 1376202

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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