Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 6
T2 MEUBLE LMNP GÉRÉ - NICE Découvrez ce T2 vendu meublé à NICE, dans un environnement calme et proche du Centre ville.
Le bien est situé dans un immeuble récent de 2012 et offre à terme une belle valeur hypothécaire.
A proximité :
- À ses pieds, une multitude de commerces, supermarché, pharmacie, boulangerie…
- En bordure du Paillon, à moins de 8 minutes de l'hôpital St Roch
- Université Côte d'Azur (Faculté de Médecine) - Campus Pasteur à 1;1 km
La résidence est desservie par :
- Nombreux arrêts de bus à moins de 300 m
- Tramway Pont-Michel à 750 m
- Gare SNCF TER Nice Pont-Michel ) 800 m
Pas de contraintes locatives, le gestionnaire se charge de tout: l'investissement et les loyers sont sécurisés.
Dédié au statut fiscal LMNP - loueur meublé. Destiné à l'investissement il n'est pas possible d'y loger.
Découvrez sans plus attendre cette belle opportunité avec un rendement à 5.45% ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 124 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 360 euros/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - CPI 490 409 463
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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